2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
枚方市
43.5万円/㎡
前年比+18.9%
香里ケ丘ヴィアーレ
大阪府枚方市香里ケ丘三丁目
/ 香里園駅 徒歩26分
2008年築 / 12階建 / 158戸 / RC造
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9階 / 81.75㎡の場合
相場
3,125万円
38.2万円/㎡
2,060
2,770
3,481
4,191
AI査定結果
推定相場価格
3,125万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,770万円〜3,481万円
33.9万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月29日
香里ケ丘ヴィアーレ
3,580万円（43.8万円/㎡）/ 9階 / 81.75㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,580万円 | 43.8万円 | 9階 | 81.75㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,380万円 | 44.7万円 | 12階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 3,680万円 | 42.2万円 | 7階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 香里ケ丘ヴィアーレ 枚方市香里ケ丘三丁目 | 香里園駅26分 | 3,580万円 | 43.8万円 | 81.75㎡ | 1SLDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 158戸 | RC |
| 2025/07/22 | エステムコート御殿山IIグラウズ 枚方市渚西二丁目 | 御殿山駅3分 | 2,600万円 | 35.1万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/15 | エンゼルフィールズ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅13分 | 2,980万円 | 37.1万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 159戸 | RC |
| 2025/03/22 | ラ・ブリース京阪牧野 枚方市東牧野町 | 牧野駅13分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 178戸 | RC |
| 2025/07/15 | グランオーパスA棟 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 3,600万円 | 49.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 158戸 | RC |
| 2024/03/25 | 香里ケ丘七丁目アーバンライフ 枚方市香里ケ丘七丁目 | 光善寺駅21分 | 2,698万円 | 34.9万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/19 | メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅17分 | 2,990万円 | 41.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 170戸 | RC |
| 2025/07/11 | リーデンススクエア枚方くにみ坂 枚方市津田山手一丁目 | 津田駅13分 | 2,880万円 | 33.8万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 202戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、枚方市では18.9%上昇しています。
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